Главная → Бухгалтерский форум → Покупатель на УСН: как …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 24 июня 2015 г.

Покупатель на УСН: как выставлять счета-фактуры

Посетитель

0 баллов

24 июня 2015 г. в 16:30

Арендатор, применяющий УСН и не являющийся плательщиком НДС, просит составить доп. соглашение к договору аренды о том, чтобы ему не выставляли счета-фактуры за аренду помещений, т.к. иначе он обязан их регистрировать и отчитываться по книге регистрации, чего ему делать не хочется. Нашему предприятию, как арендодателю, что же выставлять сч/ф в одном экземпляре и регистрировать в книге продаж для начисления налога? Возможно такое или нет?

Отмена

Отредактировано модератором, 15.10.2021.

Ответы и обсуждение

0 баллов

24 июня 2015 г. в 16:30

Да, гл. 21 НК РФ разрешает не составлять счета-фактуры при реализации товаров (работ, услуг) неплательщикам НДС (коим и является упрощенец). Но в этом случае обязательно должно быть письменное согласие обеих сторон сделки на несоставление счетов-фактур (пода. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Это можно зафиксировать и в допсоглашении к договору аренды.
Но в принципе вы вправе не подписывать такое соглашение и продолжать все делать по-прежнему.
Если же вы согласитесь, то у вас просто немного изменится документооборот по НДС. В этом случае вы можете:
(или) по-прежнему составлять счета-фактуры в адрес упрощенца, но только в одном экземпляре для себя. И эти счета-фактуры как обычно регистрировать в книге продаж (Письмо Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894);
(или) не выставлять счета-фактуры вообще. Тогда в книге продаж на последнее число месяца или квартала вы можете регистрировать бухгалтерскую справку-расчет, в которой указывать (Письма ФНС от 27.01.2015 № ЕД-4-15/1066@, Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894):
(и) общую сумму арендной платы, причитающуюся к получению от арендатора за месяц или квартал;
(и) общую сумму авансов, полученную за месяц или квартал от арендатора.

Да, гл. 21 НК РФ разрешает не составлять счета-фактуры при реализации товаров (работ, услуг) неплательщикам НДС (коим и является упрощенец). Но в этом случае обязательно должно быть письменное согласие обеих сторон сделки на несоставление счетов-фактур (пода. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Это можно зафиксировать и в допсоглашении к договору аренды. Но в принципе вы вправе не подписывать такое соглашение и продолжать все делать по-прежнему. Если же вы согласитесь, то у вас просто немного изменится документооборот по НДС. В этом случае вы можете: (или) по-прежнему составлять счета-фактуры в адрес упрощенца, но только в одном экземпляре для себя. И эти счета-фактуры как обычно регистрировать в книге продаж (Письмо Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894); (или) не выставлять счета-фактуры вообще. Тогда в книге продаж на последнее число месяца или квартала вы можете регистрировать бухгалтерскую справку-расчет, в которой указывать (Письма ФНС от 27.01.2015 № ЕД-4-15/1066@, Минфина от 09.10.2014 № 03-07-11/50894): (и) общую сумму арендной платы, причитающуюся к получению от арендатора за месяц или квартал; (и) общую сумму авансов, полученную за месяц или квартал от арендатора.

Отмена

Ответить

Рейтинг знатоков за последний месяц

Людмила

160 баллов

ID-7496db5c30

20 баллов

ID-d9edfd0c57

10 баллов

Опрос

Пользуется ли ваша фирма (ИП) услугами иностранных перевозчиков и/или экспедиторов?

НОВОЕ

Успеть до нового года: 5 главных дел бухгалтера

Единое пособие в 2026 году для беременных и семей с детьми до 17 лет

Материальная помощь, не облагаемая налогом в 2026 г.

Взносы ИП за себя 2026: как считать и платить

Повышение пенсионного возраста: как это будет в 2026 г.

Что изменится для самозанятых в 2026 г.: право на пособие по временной нетрудоспособности

Пособия – 2026: новые размеры

Автоматизированная УСН (АУСН): изменения с 2026 г.

ПОЛЕЗНОЕ

Как отдыхаем на Новый 2026 год

Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году

Cроки сдачи отчетности-2026

Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)

КБК на 2025 год

Свежий номер журнала «Главная книга»

Подкаст: новости за 5 минут

Cроки сдачи отчетности-2025

Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.

Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам

Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)

Не пропустите!

Осталось 3 дня!

Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 3 сроку за 2025 г.

Взносы в ИФНС в совокупном фиксированном размере «за себя» (ИП) за 2025 г.

Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за ноябрь 2025 г.

НДС 3 платеж за 3 квартал 2025 г.

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 декабря 2025 г.

Осталось 4 дня!

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 23 по 31 декабря 2025 г.

Уведомление об исчисленных суммах НДФЛ за период с 23 по 31 декабря 2025 г.

Осталось 20 дней!

Взносы на травматизм за декабрь 2025 г.

Календарь на рабочий стол